Ami megvásárolható
A birtokcsomaghoz tartozó saját földtulajdon, a közös tulajdonban lévő földrészletek tulajdoni hányadaival együtt.
Vissza a birtok bemutatásáhozHogyan lesz 35 hektár körüli
TULAJDON ÉS HASZNÁLAT
Hogyan lesz 35 hektár körüli
tulajdonból 46 hektár használat?
A saját tulajdon, a használati megosztás és a többlethasználat együtt adja a birtok jelenlegi használati keretét.
A jelenlegi mozgástér
A tulajdonosi tájékoztatás szerinti használható terület, saját tulajdonra és további területhasználatra támaszkodva.
Ami már ma is működik
A jelenleg művelésben és támogatás alatt álló rész, a tulajdonos tájékoztatása szerint a saját tulajdoni illetőségen belül.
01Használati
Használati
megosztás.
Melyik területet ki használja?
Közös tulajdonú földnél a használati megosztás jelöli ki az egyes tulajdonostársak által használt részeket. A használati rendet megállapodás rögzíti; ehhez a törvény szerinti esetekben térképi kimutatás tartozik.
A tulajdoni hányad és a ténylegesen használt területrész külön adat: a használati rend teszi őket térben értelmezhetővé.
02Többlet-
Többlet-
használat.
Használat a saját tulajdoni hányadon túl.
Többlethasználati megállapodással egy tulajdonostárs másik tulajdonostárs javára is átengedheti a használatot. A megállapodást írásba kell foglalni. Ettől a használó tulajdoni hányada nem nő.
A niklai csomag nagyobb használati területe a tulajdonosi közlés szerint ilyen használati lehetőségekre is támaszkodik.
Vásárláskor a használatot is rendezni kell.
A törvény szerint a többlethasználati megállapodás megszűnik a használó tulajdonostársi minőségének megszűnésével. Az új vevő használatát az adásvételhez kapcsolódóan külön rendezni kell.
03 / TOVÁBBI BŐVÍTÉS
A használható terület
további tulajdon alapja lehet.
A tulajdonos korábban is vásárolt további tulajdonrészeket. A birtok fejlesztésének egyik iránya ennek folytatása: újabb hányadok megvásárlásával a saját tulajdon növelhető.
A bővítés konkrét lehetőségei az eladó tulajdonrészek elérhetőségétől, a megállapodásoktól és az alkalmazandó eljárásoktól függnek. A jelenlegi ajánlat a most meglévő tulajdon értékesítésére vonatkozik.
A SZEMÉLYES EGYEZTETÉSHEZ
Mi alapján
tekinthető át az ajánlat?
A vásárlás előkészítéséhez az alábbi iratokat érdemes áttekinteni. Kérje a kapcsolattartótól az aktuálisan rendelkezésre álló példányokat és azok keltezését. A hirdetés helyrajzi számos kimutatásra hivatkozik; az átadható iratok körét személyesen kell megerősíteni. Személyes adatot tartalmazó iratokat nem teszünk közzé ezen az oldalon.
- 01
Tulajdoni lapok és helyrajzi számos kimutatás
Az értékesített tulajdon és a művelési ágak azonosításához.
- 02
Használati megállapodások és térképek
A jelenlegi használati területek, időtartamok és feltételek áttekintéséhez.
- 03
Földhasználati és támogatási iratok
A művelésben lévő terület és a korábbi támogatási bevételek megismeréséhez.
A területadatokról: a főoldali adatok közelítő értékek. A hirdetésben hivatkozott helyrajzi számos kimutatás adatai szerint a tulajdoni illetőség összesen 34,3877 hektár, az érintett földrészletek teljes területe 46,1206 hektár. A jelenlegi használatra és a 27 hektár művelésre vonatkozó információ tulajdonosi közlés.
Jogszabályi háttér: 2013. évi CCXII. törvény, 70–71. §. Az összefoglaló az általános fogalmakat magyarázza; a konkrét birtok megállapodásait a vásárlás előkészítésekor kell áttekinteni.
A TELJES BIRTOKCSOMAG IRÁNYÁRA
69,99 M Ft